Object detail
Algemeen
Instapklare benedenwoning met woonkamer ensuite, 1 slaapkamer en unieke stadstuin op het zuiden, eigen berging en achterom!
Zeer centrale ligging in de gewilde woonwijk "de Bergen", in het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen!
De benedenwoning is voorzien van diverse karakteristieke elementen, zoals o.a. paneeldeuren en houtenvloeren.
Zeer centrale ligging in de gewilde woonwijk "de Bergen", in het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen!
De benedenwoning is voorzien van diverse karakteristieke elementen, zoals o.a. paneeldeuren en houtenvloeren.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Bouwperiode | 1920 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 2 juni 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 09192 |
| Vraagprijs | € 470.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 227,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 2 juni 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden Senioren |
| Bouwperiode | 1920 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Mansardedak |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Inhoud | 344 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4,5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Nabij treinstation Zelfstandig |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2007 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Eindhoven D 3107 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Indexnummer | 1 |
Beschrijving
Instapklare benedenwoning met woonkamer ensuite, 1 slaapkamer en unieke stadstuin op het zuiden, eigen berging en achterom!
Zeer centrale ligging in de gewilde woonwijk "de Bergen", in het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen!
De benedenwoning is voorzien van diverse karakteristieke elementen, zoals o.a. paneeldeuren en houtenvloeren.
Zeer centrale ligging in de gewilde woonwijk "de Bergen", in het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen!
De benedenwoning is voorzien van diverse karakteristieke elementen, zoals o.a. paneeldeuren en houtenvloeren.
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal. Toegang tot toilet met fontein.
Royale lichte gezellige woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte, ensuite-deuren
Dichte keuken met composiet werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. Separate kast, wasruimte met opstelling cv-ketel Remeha Avanta 2007 (onderhoud 2026).
Vanuit de keuken via schuifpui toegang tot gezellige stadstuin met ligging op het zuiden en houten berging.
Ruime slaapkamer met ruime garderobekast en uitzicht op tuin.
Badkamer met douche en wastafel.
Entree, ruime hal. Toegang tot toilet met fontein.
Royale lichte gezellige woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte, ensuite-deuren
Dichte keuken met composiet werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. Separate kast, wasruimte met opstelling cv-ketel Remeha Avanta 2007 (onderhoud 2026).
Vanuit de keuken via schuifpui toegang tot gezellige stadstuin met ligging op het zuiden en houten berging.
Ruime slaapkamer met ruime garderobekast en uitzicht op tuin.
Badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden
-De VvE is opstartend per 1 juli 2026, VvE beheer via NXT
-Maandelijkse begrootte servicekosten €227,- per maand
-Onderhoudsreserve/begroting vanaf juli 2026 actief
-Lopende opstalverzekering
-Vraagprijs €470.000,- k.k.
-Unieke stadswoning
-Maandelijkse begrootte servicekosten €227,- per maand
-Onderhoudsreserve/begroting vanaf juli 2026 actief
-Lopende opstalverzekering
-Vraagprijs €470.000,- k.k.
-Unieke stadswoning
Foto's
Plattegronden
