Beschrijving

Instapklare benedenwoning met woonkamer ensuite, 1 slaapkamer en unieke stadstuin op het zuiden, eigen berging en achterom!
Zeer centrale ligging in de gewilde woonwijk "de Bergen", in het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen!

De benedenwoning is voorzien van diverse karakteristieke elementen, zoals o.a. paneeldeuren en houtenvloeren.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal. Toegang tot toilet met fontein.

Royale lichte gezellige woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte, ensuite-deuren

Dichte keuken met composiet werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. Separate kast, wasruimte met opstelling cv-ketel Remeha Avanta 2007 (onderhoud 2026).

Vanuit de keuken via schuifpui toegang tot gezellige stadstuin met ligging op het zuiden en houten berging.

Ruime  slaapkamer met ruime garderobekast en uitzicht op tuin.

Badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden

-De VvE is opstartend per 1 juli 2026,  VvE beheer via NXT
-Maandelijkse begrootte servicekosten €227,- per maand
-Onderhoudsreserve/begroting vanaf juli 2026 actief
-Lopende opstalverzekering 
-Vraagprijs €470.000,- k.k.
-Unieke stadswoning

Kenmerken