Listings detail
Listings detail
General
Instapklare benedenwoning met royale woonkamer, met 1 of 2 slaapkamers en zonnige stadstuin in De Bergen
De royale woonkamer is momenteel met karakteristieke en-suite deuren verdeeld in een woonkamer en een extra slaapkamer. Op de foto’s ziet u deze huidige indeling, met 2 slaapkamers. Dankzij de en-suite deuren kunnen de ruimtes naar wens van elkaar worden gescheiden of juist bij elkaar wor... More info
De royale woonkamer is momenteel met karakteristieke en-suite deuren verdeeld in een woonkamer en een extra slaapkamer. Op de foto’s ziet u deze huidige indeling, met 2 slaapkamers. Dankzij de en-suite deuren kunnen de ruimtes naar wens van elkaar worden gescheiden of juist bij elkaar wor... More info
| Features | |
|---|---|
| All characteristics | |
| Type of residence | Apartment, ground floor apartment, apartment |
| Construction period | 1920 |
| Status | New for sale |
| Offered since | 25 August 2026 |
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 09217 |
| Asking price | €450,000 |
| Service costs | €100 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Offered since | 25 August 2026 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, ground floor apartment, apartment |
| Floor | 1st floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Accessibility | People with disabilities Seniors |
| Construction period | 1920 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Gambrel |
| Isolations | Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Floor Surface | 90 m² |
| Content | 344 m³ |
| External surface area storage rooms | 4.5 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Number of rooms | 2 (of which 1 bedroom) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | City centre Near highway Near public transport Near railway station Near school Residential area Unobstructed view |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Closed yard |
| Orientation | South |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | E |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha Avanta |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2007 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Bathroom facilities | Shower Sink |
| Has cable TV | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has sliding doors | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Registered at Chamber of Commerce | Yes |
| Annual meeting | Yes |
| Periodic contribution | Yes |
| Long term maintenance plan | Yes |
| Home insurance | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Eindhoven D 3107 |
| Range | Condominium |
| Ownership | Full ownership |
| Index number | 1 |
Description
Instapklare benedenwoning met royale woonkamer, met 1 of 2 slaapkamers en zonnige stadstuin in De Bergen
De royale woonkamer is momenteel met karakteristieke en-suite deuren verdeeld in een woonkamer en een extra slaapkamer. Op de foto’s ziet u deze huidige indeling, met 2 slaapkamers. Dankzij de en-suite deuren kunnen de ruimtes naar wens van elkaar worden gescheiden of juist bij elkaar worden betrokken, waardoor een royale en flexibele leefruimte ontstaat.
Op een fantastische locatie in de gewilde woonwijk De Bergen ligt deze instapklare benedenwoning met één ruime slaapkamer, een royale woonkamer, een zonnige stadstuin op het zuiden, eigen berging en achterom.
De woning combineert karakteristieke details met een praktische en sfeervolle indeling. Zo beschikt de woning over fraaie paneeldeuren, houten vloeren en en-suite deuren, die de woning een authentieke uitstraling geven.
De royale woonkamer is momenteel met karakteristieke en-suite deuren verdeeld in een woonkamer en een extra slaapkamer. Op de foto’s ziet u deze huidige indeling, met 2 slaapkamers. Dankzij de en-suite deuren kunnen de ruimtes naar wens van elkaar worden gescheiden of juist bij elkaar worden betrokken, waardoor een royale en flexibele leefruimte ontstaat.
Op een fantastische locatie in de gewilde woonwijk De Bergen ligt deze instapklare benedenwoning met één ruime slaapkamer, een royale woonkamer, een zonnige stadstuin op het zuiden, eigen berging en achterom.
De woning combineert karakteristieke details met een praktische en sfeervolle indeling. Zo beschikt de woning over fraaie paneeldeuren, houten vloeren en en-suite deuren, die de woning een authentieke uitstraling geven.
Layout
Via de ruime hal komt u binnen in de woning. Vanuit de hal zijn het separate toilet met fontein en de verschillende vertrekken bereikbaar.
De royale leefruimte is momenteel door middel van en-suite deuren verdeeld in een woonkamer en een extra slaapkamer. De foto’s tonen deze huidige indeling. De en-suite deuren bieden de mogelijkheid om de ruimtes sfeervol van elkaar te scheiden, terwijl ze ook met elkaar in verbinding blijven.
Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de dichte keuken. Deze is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap.
Via de schuifpui bereikt u de unieke stadstuin op het zuiden. Een heerlijke plek om te genieten van de zon en het buitenleven, midden in de stad. De tuin beschikt over een houten berging en een praktische achterom.
De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een grote garderobekast en kijkt uit op de tuin. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel.
De cv-ketel (Remeha Avanta, 2007) 2026 onderhouden.
De royale leefruimte is momenteel door middel van en-suite deuren verdeeld in een woonkamer en een extra slaapkamer. De foto’s tonen deze huidige indeling. De en-suite deuren bieden de mogelijkheid om de ruimtes sfeervol van elkaar te scheiden, terwijl ze ook met elkaar in verbinding blijven.
Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de dichte keuken. Deze is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap.
Via de schuifpui bereikt u de unieke stadstuin op het zuiden. Een heerlijke plek om te genieten van de zon en het buitenleven, midden in de stad. De tuin beschikt over een houten berging en een praktische achterom.
De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een grote garderobekast en kijkt uit op de tuin. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel.
De cv-ketel (Remeha Avanta, 2007) 2026 onderhouden.
Details
-De VvE is opstartend per 1 juli 2026, VvE beheer via NXT
-Maandelijkse begrootte servicekosten €100,- per maand
-Onderhoudsreserve/begroting vanaf juli 2026 actief
-Lopende opstalverzekering
-Vraagprijs €450.000,- k.k.
-Unieke stadswoning
-Maandelijkse begrootte servicekosten €100,- per maand
-Onderhoudsreserve/begroting vanaf juli 2026 actief
-Lopende opstalverzekering
-Vraagprijs €450.000,- k.k.
-Unieke stadswoning
Photos
Floor plans
